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投資美國加州法拍屋/銀行屋

簡介

自2008年全球經融危機起,近五年,美國樓市跌幅約50%,很多房屋所有權人因房產已變為負資產而拒付貸款,或因失業壓力而付不出高額貸款,進而導致銀行回收大量房屋,目前全美國大約有四百萬間房屋被銀行回收。由于法拍屋(抵押權人依強制執行法,聲請法院辦理拍賣變賣之抵押不動產。亦即在法院拍賣的房子)/銀行屋(銀行承受下的逾放屋。意指經銀行聲請強制執行拍賣之抵押不動產,若無人承擔,則由銀行承受后,自行處分)的流通速度較快,而現在美國房價多處見底,美國經濟復蘇是必然,現在逢低進場,將來必有大幅增值空間。

法拍屋/銀行屋具有以下四大優點:
法柏屋/銀行屋四大優點     總價低,物超所值;法拍屋價格比市價低廉;
    產權清楚,可減少購屋糾紛與風險;
    稅賦較少,過戶迅速;
    貸款成本低。

如果您屬于下列人群之一:
列屬人群 ¤  計劃移民美國的成功人士,提前考察定居處外圍環境,趁房價谷底逢低進場
¤  提前為子女赴美留學鋪路人士趁現在價格好進場在好學區內卡位做準備
¤  美國置產投資、公司投資不動產的企業家
¤  逢低進場收房租換取高回報的投資人士

那么現在正是您進場掏寶撿便宜的時候:
-   市場法拍屋/銀行屋供給大于需求;
  很多人賠錢,才能揀到便宜;
  能挑好的房子,而不需搶好的房子;
  買價低于房子造價(成本價)。

目前全美國法拍屋/銀行屋繁多,銀行為降低損失,所以大多都愿意降價出清,因此在美國無論是置業還是投資,現在都是絕佳進場的機會。

在任何地方投資不動產只要把握住兩個大方向(進場時機+投資地點),剩下的變量只有"時間"(持有法拍屋/銀行屋的周期),我們的責任是輔助您把前兩個大方向抓對,以達到降低風險的目標,只要加以評估地點就可找到不錯的法拍屋/銀行屋。

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